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金融类

发布日期:2019-10-20 10:30:37 作者:花百科小杰 阅读:0

  “谈恋爱并非大学里的必。修课,大。学里可以。充实自己的事情还有很多。。恋爱也是随缘不可强求的。。但如果是。性格内向。的学生建议多参。与班级、社团活动等,让自己融入。集体生活。”王老师这样建。议。沈阳晚报、沈报融媒记者丁宁实习生高杉

  “全款买房的往里走,按。揭的不要堵门口。,公积金贷款的请把共享单。车挪一挪。”。卖方市场买房难,甚至形成了。所谓的买。房“鄙视链。”,无奈的购房者还把“鄙视。链”编成了一个段子。

  王女士就因为。买不到房而深感苦恼。。她想买艮北的一个楼。盘,愿意接受。七成首付,。结果被全款付清的购。房者给挤掉了。

  “这些。人怎么那么有钱,动不动。就全款付清?。”王女士深深感慨。

  事实。上,真的如此吗?钱江晚报记者。经过调查发现,“全款付清”的购。房者中,除了拆迁户、卖。掉一套房子凑钱的。购房者外,还有不少选择“。房抵贷”的方式购。买新房。这样既能通过一次性付。款买到房子,。又能使用银行杠杆。

  换一种贷款方式

  买到房的几。率大增

  “我。可以出七成首。付,但开发商告诉我必须要全。款才能买到,其他客户都是这。种情况。”和王女士的遭遇一。样,吴先生。告诉记者,他将购房目。标锁定在钱江。世纪城和城东的几个楼盘,。问下来,几乎都要求购房者一次性付款。

  吴先生很困惑:“都知道房子。好卖,但哪来那么多。可以付清全款的人。”他告诉记者。,看中的房子总价接近500万元。,没法全款付清,必须做按揭。。但开发商。表示现在银行按揭款回款。很慢,所以一次性付款的购房者优先。

  吴先生以。为自己买不到房子了,。但前不久,他经过一。位从事金融。业的朋友点拨,顿时茅塞顿开。。“我现在住的房。子没有贷款,。朋友让我去。把房子抵押贷款,贷出来。的钱不就可以凑齐全。款了?他说投资。买房的人很多都这么干的。”

  某银行工作人员告诉记者:“。一般来说只。要购房者自己名下有房,就可。以将这套房子抵押给银行,从而。贷到一笔钱,有。些银行甚至接受这套房。还没有还清按揭。的情况(该套房贷在同一家银行。办理),也会。愿意做抵押。比如。说一套1。00m2的房子,市场评估价是。2万元/m。2,抵押的时候按照6折来算,就可以贷到120万元。”

  银行按揭贷款额度降低后

  “房抵贷”业务很吃香

  记者询问了多。家银行的工。作人员,目前。这种“房抵贷”的业务很普遍。,不少银行都在开展。

  “目前房贷的额度普遍吃。紧,像我们除了合作的。开发商还会有一定额度外,都。不放款。。”某银行客户经。理表示,因为少了一大块原本热。门的房贷业。务,为了完成业务指标,“房抵贷。”是他们。目前的主要业务模式之一。

  记者了解到,虽然有明文。规定通过“房抵贷”贷出来。的钱,只能用来经营和消费,不能。用于购房,但因为监管难。度大,银行也很难确定借款人。到底拿钱去做什么。

  “以消。费的名义贷出来,。然后先把这个钱打到一个目标账户。,比如熟人或亲。戚,对方再把这。笔钱返还给你。,你再拿着。这笔钱去买房,就很难监。管了。”某业内人士表示,这。种做法早就有了,“因为这种抵押。得到的贷款是。可以用于消费或装修的。,最常见的就是在合。同上标注,向银。行抵押贷这笔。钱是要用来购买价格昂贵的红木家具。”

  这样做的购房者

  很多是为了凑。齐全款

  某银行客户。经理告诉记者,以前“房抵贷。”是不少人给自己加杠杆的一种方。式,但风险。很大。

  “不过目前来找我们做。抵押的客户,大部分是为了。凑齐剩余的房款。,只是为了资金周转,在授。信的时间内,基本。都可以还完贷款。”

  “我们银行目。前抵押贷款的利。率是年化6.6%,授信三。年,长的有十年,而大部分银行的。这种业务,都可以随。借随还。”某银行工作人员表示,。如果按照目前的行情,手里。抵押的这套房产再加上新买的。房子,同时都在增值,“。去掉还贷的利息。,增值部分还有的赚。”

  一位从事抵押贷款业务的。掮客告诉记者:“一般客。户工作稳定有房产的,都能办出抵。押贷款,如果。客户是做生意的。,经营状况良好,那么利率还有。一定的优惠。。我们公司和众。多银行合作,这两个。月来经手办了二。三十单抵押贷款,客户都是贷出钱凑全款买房的。”

  浙江合创律。师事务所的律师。表示:“这些购房者贷款额。度不大,所以抵押物被。没收的可能性不大。另一方。面,尽管有规定该笔贷款不能用。于买房,但银行放。贷后的监管力。度不大,即使被查到,只要。把贷款的钱还上就没问题。”

  中新网南宁。8月24日电(黄艳梅钟建珊)。23日20时左右,今年第13。号台风“天。鸽”从玉林和梧州交界处进入广西。,这是今年首个影响。广西的台风。。受其影响,广西玉林、贵港、。南宁等多地部分地区出现。暴雨,局部大暴雨到特大暴雨。

  今年以来登陆中国。最强的台风“天。鸽”(强台风级)23日12时。50分前后在中国广东珠海南部。沿海登陆后。,一路向西偏北方。向移动。“天鸽”强度超出预期。,广西台风预警信号。从黄色升级为橙色。,台风应急响应。也从Ⅲ级提升为Ⅱ级。

  “天鸽。”来势汹汹,给玉林市带来大。风大雨影响。23日20。时许,玉林全市出现。暴雨,其中容县、北流市(玉。林市下辖县级市)、。博白县出现大暴雨。,最大风力容县出现阵风1。1级大风。北流市隆盛镇。遭受罕见龙卷风袭击,致5。人受伤,部分房屋被毁。

  梧州市于23日9时启动。防御台风Ⅲ级应急。响应。受。西江上游水库泄洪影响,梧州。市已有18座水库超汛限水位运。行。目前超汛限水位水库集中。在西江流域,。桂江流域水库均在汛限。水位以下安全运行。 。8月23日,广西南宁东站售票大。厅内,两名旅客驻。足观看列车停运信息。 俞靖摄

  受“天鸽”影响,8月2。3日晚至24日白天。,南宁市大部出现暴雨到大。暴雨,局部。特大暴雨并伴有7。—8级大风,局地阵。风9—10。级。南宁市水文局。预测,左江、郁江南宁段可能。出现接近警戒水位的洪水,甚至可。能出现今年首次超警洪水。

  据广。西有关部门23日统计,广西。已转移受威胁区域人员12.7。8万人,北海、钦州。、防城港三市共有11860艘渔。船回港避风。

  记者从铁路部门获悉,受。“天鸽”影响,8月23日。经南广、贵广铁路进入广。东的157趟动车组列车临时停。运。南宁铁路局当日。临时加开24趟区内动。车组列车,满足中。短途旅客出行需要。

  广西气象台预计,。今日下午到晚上“天鸽”将移出广。西,25日后全区雨势开始。减弱,主要降雨区集中在桂。西地区。另外,月底前在。南海上还有台风生成,。后期影响广西的。可能性较大。,需做好连续防。台风的准备工作。(完)

  五年前,从北。京唱响的“中国梦”引起海内。外中华儿女共鸣。五年。来,从以习近平同志为核心的中共。中央治国理政新理念新思想新实。践,到“五位一体”总。体布局;从“四个全面”战略布。局到“一带一路”;从经济转型发。展到反腐倡廉。……中国的头条新闻总能引发海。外华侨华人的思考与感怀,。侨胞们与祖(籍)。国、家乡呼吸相通、砥砺奋进。

  “这五年·我与中国”。征文活动发起后。,海内外侨界踊跃来稿,。表达心声。一篇篇优秀征文也将陆。续与大家见面,共。同讲述“。我与中国的这五年”。 。——编者按 。科技智能生活拉近香港与内。地距离 杨晓晴

  从未踏足。北京、上海、南京等内地城市。的我,过去只是和朋友。到过深圳,而。且都是做着一般。港客做的事——逛街购物等。

  因为一次偶然。的机会,我在今年6月。参加了由香港商会举办的青年交流。团活动,在。这10天里,我们参观访。问了北京、上海。、南京、深圳等内地5个大城市。,活动还在电视台播出。

  这次我原本同样抱着吃喝玩乐。心情出发,开始十天之旅。然而,。内地近年来的发展变化巨大,。生活便利化程度大大超出。我的预期,一路上的见闻,令。人惊喜。

  近年来,香港特区政府。一直致力把香港发展成智慧。城市,透过。运用创新及科技,提升城市。管理效率、改善市。民生活质素、提高香港对环球企。业和人才的吸引力,。激发城市的不断创。新。由特区政府委聘的。顾问公司已制定出。香港智慧城。市蓝图顾。问研究报告,该报。告当下正在网络上展开公众咨询工作。

  在被誉为“智能城市”的。杭州,除了拜访阿里。巴巴的总部。外,更让我印象深刻的,要数浙。江大学的“N。eoSpace”。浙江大。学成立“NeoSpace”。,目的是鼓。励学生发挥创意,支持他们。开创企业,汇。聚有兴趣发展科创的师生。

  “NeoSpace。”里有大量智能科技的发明。,包括具有定。向导航的智能单车、。能自动检测地下管道有。否泄漏的智能检。测器,我还试戴了由大学生。研发的盲人。视觉辅助眼镜,用户戴上眼镜。后,眼镜会透过声音提醒用户身。边的障碍物位置。,指示他们往安全的方向前进。

  “科技”带来的转变有好有坏。。有人说。,科技令人类变。得依赖、没有自发性,但有人说。,科技便捷生。活,可以省下更多时间。做自己喜爱的事。。科技是好是。坏,我未能评论。但这里的师生正。在利用科技,创造一个更美好的世界。

  在香港。,我们使用最多的科技,大多都。是一部智能电话——为了。与人沟通,可以。快捷浏览不。同的社交媒体。;或是一张八达通卡,在不。同交通工具。和便利店市场中畅通无阻。

  不过。在这十天,我惊觉原来智能科。技可以这么贴近生活。原来上市场。买菜可以不用。带零钱,只要按几下手机。,你便可以叫外卖上门,甚至请。人帮你买菜直送家里。……这一。切,都是我在香港。体验不到的智。能服务,。感觉就像。是接触新玩具一样兴奋。

  在内地,由人人都。用的电子支付。,到随处可见的。共享单车,以及各种。创意园区的普及……这些因为科。技而来的改变,。不但改善了各。地人的生活水平,更是。一改我过往对内地城市的印象。

  繁荣、多元发。展、电子科技等元素纷纷。渗透进这些大城市里。,幸运的。是,科技没。有使他们。变得冷漠。

  还记得一。次在杭州的农贸市场里。,我们一行数个年轻人。站在菜档前,买菜阿姨。热情地教。我们使用电子支。付:扫一扫二维码。,输入金额,不。用任何纸。币与零钱,交易便完成了。

  那一。刻,他们。指着电话,耐心地教。我们一群年轻人的画面,竟与我在。香港教导。家中父母用智能电话的情况异曲同工!

  大学里主。修旅游管理的我,。其实是抗拒去内地。城市工作的,因。为觉得离家太远。但当亲身坐上。高铁,感受到它的快捷与稳定。时,才觉得距离。已经变得不成问。题。我至今还记得,。由北京开往南京。的四小时高铁车程中,我睡得很沉。

  如今,总建筑面积38万平。方米的广深港高铁香港西九龙总。站已现出雏形,明年第三季度工。程完工后,能够把香港跟。内地16个主要。大中型城市连接。起来,为香港和。内地人员往来提供很大方便。只。需9小时,便可。以从香港到达北。京了。因为高。铁,内地与香港的距离近了,我。似乎也不再抗拒到内地工作。

  科技改。变着内地。人们的生活方式,却没有让大家。忘记历史。

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